Posséder un appartement pour s’y loger ou le mettre en location est beaucoup mieux que d’être de l’autre côté, c’est-à-dire être un locataire. Est-ce que vous le voulez dans le neuf ou dans l’ancien ? Il est alors nécessaire d’analyser certains éléments pour faire le bon choix d’achat.
Les prix d’achat et les frais notariaux
La principale question avant de faire son choix dans l’ancien ou dans le neuf, c’est le prix d’achat de chaque côté. Bien évidemment, l’achat d’immobilier dans l’ancien revient à moins cher pour l’acquéreur. Tandis que c’est plus cher dans le neuf. Laissez votre budget définir lequel des choix vous sera le mieux. Vous pouvez vous référer à ce site https://www.alpem.fr/. Par ailleurs, l’acquéreur doit aussi considérer les frais de notaires. En effet, les frais de notaire en France sont plus élevés dans l’ancien malgré les possibilités de réduction. Quant à l’achat dans le neuf, vous bénéficierez des réductions sur vos droits de mutation. En outre, si vous achetez dans certaines communes données, vous bénéficiez d'une exonération sur la taxe foncière.
Confort et décoration
Il est bien clair que l'habitat offre plus de confort lorsque le bien est acheté dans l’ancien. Le logement est également porteur de grande beauté. Sa performance thermique et phonétique dépasse largement celle offerte par un logement dans l’ancien. Lorsque vous effectuez votre achat d’immobilier dans l’ancien, vous aurez plus d’équipements qui optimise les conditions de vie dans le logement. Il faut citer en l’occurrence le parking en sous-sol, le balcon, la terrasse. Vous trouverez très rarement de tels équipements dans l’ancien.
Les travaux après l’achat
Dans l’ancien, tout acquéreur de l’immobilier devra s’attendre à effectuer certains travaux sur le bien. Mais, dans le neuf, l’acquéreur n’a pas forcément à faire de tels travaux sur son bien avant de commencer par en profiter. Pas de travaux à long ou à court terme à envisager. Cela dit, pas de désordre ou de défection de matériaux de construction à réfectionner. C’est une des plus grandes garanties dans le neuf. Les équipements fonctionnent parfaitement durant de nombreuses années.
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